買二手房好，還是買期房好?懿皇房產(chǎn)告訴您!其實(shí)，在回答這個(gè)問(wèn)題之前，我們可以先來(lái)分析一下大家買二手房或期房的人群及原因吧!

　　一、關(guān)于二手房：

　　首先， 哪幾類人會(huì)選擇二手房?懿皇房產(chǎn)認(rèn)為主要有以下三類人群：

　　1、求低價(jià)房的剛需客群，二手房?jī)r(jià)格要低于同區(qū)域在售商品住宅;

　　2、求核心地段房源的客群，城市核心地段的資源稀缺導(dǎo)致新房量少。

　　3、對(duì)期房不放心的“務(wù)實(shí)主義者”，二手房多為現(xiàn)房，周邊配套、房屋質(zhì)量、小區(qū)物業(yè)等多項(xiàng)指標(biāo)都有證可考，可供著急入住、結(jié)婚的客群選擇。

　　其次，大家選擇二手房的理由是什么呢?懿皇房產(chǎn)認(rèn)為主要有以下四點(diǎn)原因：

　　1、價(jià)格相對(duì)便宜雖然二手房的手續(xù)比新房復(fù)雜一些，而且還可能需要支付中介費(fèi)，但其價(jià)格還是要低于或持平附近新房的。

　　2、已帶裝修如果買了新房，后期還需要費(fèi)用進(jìn)行裝修，而且裝修后的甲醛也可能影響到居住者的健康，自帶裝修的二手房則避開了這樣的問(wèn)題。

　　3、交通與生活配套更完善大多數(shù)二手房占據(jù)了整個(gè)區(qū)域核心的位置，或者配套十分齊全的位置，吃飯、看書、購(gòu)物、觀影、洗浴等等，幾乎都可以在家門口找到，生活舒適度更高。

　　4.追求核心地段稀缺房源但是好的二手房源可遇不可求，還是需慎重，多方考察，多方對(duì)比。

　　二、關(guān)于期房：

　　首先，哪幾類人適合選擇期房呢?懿皇房產(chǎn)認(rèn)為主要有以下三類人群：

　　1、追求居住體驗(yàn)的客群，期房能夠避開當(dāng)前市場(chǎng)上現(xiàn)房的設(shè)計(jì)缺陷，社區(qū)居住舒適度較高;

　　2、不著急入住的客群，畢竟二手房的再裝修也是個(gè)難題，交付到手的期房更便于后期改造;

　　3、具有投資行為的客群，在一些尚未形成規(guī)模的地帶，期房售價(jià)較低，隨著開發(fā)的住宅增多，形成了一定的規(guī)模，各種配套設(shè)施得以改善后，房?jī)r(jià)也會(huì)相應(yīng)上漲。

　　其次，選擇期房的理由是什么呢?懿皇房產(chǎn)認(rèn)為主要有以下三點(diǎn)原因：

　　1、價(jià)格較低：開發(fā)商出售期房，的目的是為了盡快的募集資金，在期房的銷售中，開發(fā)商會(huì)給予很大的優(yōu)惠。

　　2、戶型選擇：期房是在原有的基礎(chǔ)上，避開了當(dāng)前市場(chǎng)上現(xiàn)房的設(shè)計(jì)弱點(diǎn)。在購(gòu)買時(shí)可以選擇品質(zhì)比較好的房子。

　　3、升值空間：期房修建都是在一些尚未成規(guī)模的地段，購(gòu)買的價(jià)格比較低，隨著未來(lái)的開發(fā)增多，周邊的配套設(shè)施更加完善起來(lái)，房?jī)r(jià)也會(huì)隨之上漲。

　　總之，懿皇置業(yè)認(rèn)為，無(wú)論是買二手房還是買期房，關(guān)鍵是看自己買房的實(shí)際用途，如有買房需求，歡迎咨詢懿皇房產(chǎn)，二手房、期房房源資訊應(yīng)有盡有!